桃園市楊梅區萬大路116巷42弄2之1號4F/8F

2013-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 10.2 萬/坪 × 37.88 坪

權狀坪數37.88 坪

主建物29.15 坪

公設比14.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 37.88 坪

└ 主建物 29.15 坪

└ 公設等 8.73 坪

土地持分 6.9 坪

0 坪37.88 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 99 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 19.1

萬大路中位 15.6

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 47%比萬大路中位低 35%比楊梅區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。