桃園市楊梅區富祥街242巷33號3F/4F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 8.2 萬/坪 × 8.25 坪
權狀坪數8.25 坪
主建物5.57 坪
公設比21.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 8.25 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪8.25 坪
土地坐落 楊湖段 1162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
富祥街中位 8.9
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比富祥街中位 低 8%比楊梅區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。