桃園市桃園區中埔一街361巷11號5F/9F
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 26.8 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物22.74 坪
公設比26%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 富國段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
中埔一街中位 26.8
桃園區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中埔一街中位 高 0%比桃園區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交908 萬
+14%
2026 年推估1,039 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。