桃園市中壢區合圳北路二段363號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 28.1 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 33.22 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 內壢段 785-76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
合圳北路二段中位 16.9
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比合圳北路二段中位 高 66%比中壢區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。