桃園市八德區東勇街355巷16號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 28.3 萬/坪 × 79.52 坪
權狀坪數79.52 坪
主建物71.41 坪
公設比0.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.52 坪
└ 主建物 71.41 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 29.33 坪
0 坪79.52 坪
土地坐落 同福段 70-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
東勇街中位 18.2
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比東勇街中位 高 55%比八德區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。