桃園市八德區銀和街27巷1弄3號14F/18F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 11.5 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物34.42 坪
公設比42.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 大和段 255 地號
價格拆解
成交總價752 萬
扣車位後房價752 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.2
銀和街中位 15
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 19%比銀和街中位 低 23%比八德區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-24 3F/18F 3房1廳2衛 · 71.25 坪 22.7 萬/坪總 1,620 萬 2025-11-11 12F/18F 4房2廳2衛 · 59.76 坪 7.8 萬/坪總 465 萬 2024-10-17 18F/18F 3房2廳2衛 · 55.77 坪 24 萬/坪總 1,336 萬 2020-11-01 17F/18F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 17.2 萬/坪總 645 萬 2020-05-04 10F/18F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 17.3 萬/坪總 650 萬 2020-04-06 5F/18F 5房2廳2衛 · 59.8 坪 14 萬/坪總 836 萬 2019-09-19 18F/18F 4房2廳2衛 · 55.84 坪 13.5 萬/坪總 752 萬 2019-09-16 14F/18F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 15.6 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。