桃園市中壢區中正路100號
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 8,550 萬 48 萬/坪 × 178.14 坪
權狀坪數178.14 坪
主建物178.14 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 178.14 坪
└ 主建物 178.14 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪178.14 坪
土地坐落 石頭段 31-354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
中正路中位 20.9
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 130%比中壢區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,550 萬
-2%
2026 年推估8,392 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,710 萬
貸款（8 成）6,840 萬
每月月付256,254 元
30 年總利息2,385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。