桃園市八德區和平路649巷7號5F/13F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 19.7 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物16.05 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 中華段 2153 地號
價格拆解
成交總價676 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價556 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.2
和平路中位 19.7
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比和平路中位 高 0%比八德區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-22 4F/13F 2房2廳1衛 · 35.17 坪 27.3 萬/坪總 960 萬 2021-12-27 7F/13F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 24.8 萬/坪總 850 萬 2021-05-23 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 19.6 萬/坪總 700 萬 2019-05-13 12F/13F 2房1廳1衛 · 35.78 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2019-05-05 5F/13F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 17.7 萬/坪總 620 萬 2019-03-23 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 16.1 萬/坪總 575 萬 2016-09-19 13F/13F 2房2廳1衛 · 35.17 坪 18.8 萬/坪總 630 萬 2016-09-19 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 20.2 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。