桃園市龜山區文康街105號4F/8F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 24.6 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物22.44 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 29.61 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 樂善段 179 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價933 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 22.8
文康街中位 23.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 8%比文康街中位 高 6%比龜山區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。