桃園市龍潭區高楊北路278巷86弄23號
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 5.9 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物59.1 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 59.1 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 29.85 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 銅鑼圈段 58-111 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
高楊北路中位 8.4
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比高楊北路中位 低 30%比龍潭區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
高楊北路278巷86弄2號 13.2 萬/坪 高楊北路278巷86弄19號 11.2 萬/坪 高楊北路278巷86弄8號 9.6 萬/坪 高楊北路278巷80弄31號 8.6 萬/坪 高楊北路278巷80弄7號 8.3 萬/坪 高楊北路511號 8.4 萬/坪 高楊北路278巷86弄17號 8.4 萬/坪 高楊北路278巷80弄20號 6.8 萬/坪 高楊北路293號 9.8 萬/坪 高楊北路278巷80弄17號 8.5 萬/坪 高楊北路278巷80弄21號 6.5 萬/坪 高楊北路278巷80弄25號 9.6 萬/坪 高楊北路278巷80弄1號 8 萬/坪 高楊北路278巷86弄16號 7.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。