桃園市桃園區莊一街112號4F/7F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.9 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物30.11 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 富國段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.5
莊一街中位 24
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比莊一街中位 低 38%比桃園區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。