桃園市中壢區山錦路430巷2號
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 15.9 萬/坪 × 79.98 坪
權狀坪數79.98 坪
主建物78 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.98 坪
└ 主建物 78 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 40.47 坪
0 坪79.98 坪
土地坐落 山上段 467 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.8
山錦路中位 15
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 15%比山錦路中位 高 6%比中壢區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。