桃園市觀音區忠富路崙坪段148號
2025-04-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 488 萬 12.9 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物33.35 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 22.17 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 忠富段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
忠富路崙坪段中位 13.7
觀音區 2025 年中位 24.1
比忠富路崙坪段中位 低 6%比觀音區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交488 萬
+0%
2026 年推估486 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)98 萬
貸款(8 成)390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。