桃園市中壢區內定一街122巷58弄21號
2025-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 86 萬 40.5 萬/坪 × 2.13 坪
權狀坪數2.13 坪
主建物2.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.13 坪
└ 主建物 2.13 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪5.75 坪
土地坐落 內壢段 463-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
內定一街中位 13.6
中壢區 2025 年中位 30.9
比內定一街中位 高 198%比中壢區 2025 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交86 萬
-1%
2026 年推估85 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造及土塊造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。