桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號6F/6F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.3 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物18.5 坪
公設比35.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 健行段 416 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.4
健行路中位 12.9
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 22%比健行路中位 低 43%比龍潭區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。