桃園市中壢區中北路二段461巷13號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 24 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物42.79 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 中北段 1078-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中北路二段中位 21.4
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比中北路二段中位 高 12%比中壢區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,152 萬
+17%
2026 年推估1,347 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。