桃園市大溪區仁和路二段517巷95弄37號
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 17.1 萬/坪 × 145.91 坪
權狀坪數145.91 坪
這筆買到什麼
建物 145.91 坪
土地持分 57.7 坪
0 坪145.91 坪
土地坐落 南興段廣福小段 240 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 22.3
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 23%比仁和路二段中位 高 8%比大溪區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。