桃園市龍潭區大溪鎮民治十八街45號3F/6F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 21.2 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物9.96 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 石門段 359 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
大溪鎮民治十八街中位 21.2
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比大溪鎮民治十八街中位 高 0%比龍潭區 2012 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。