桃園市中壢區溪洲街259號6F/11F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.7 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物21.91 坪
公設比40.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 6 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
溪洲街中位 20.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比溪洲街中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。