桃園市楊梅區楊湖路一段773巷70弄80衖11號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 9 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物50.72 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 50.72 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 32.34 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 長紅段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
楊湖路一段中位 12.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比楊湖路一段中位 低 27%比楊梅區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
楊湖路一段676巷51弄21號 17.4 萬/坪 楊湖路一段773巷70弄47號 13.9 萬/坪 楊湖路一段773巷62弄63號 15.5 萬/坪 楊湖路一段773巷62弄37號 11.2 萬/坪 楊湖路一段773巷70弄69號 17.9 萬/坪 楊湖路一段234巷1號 26.8 萬/坪 楊湖路一段676巷10弄73號 10.8 萬/坪 楊湖路一段676巷33弄208號 17.3 萬/坪 楊湖路一段676巷37號 16.2 萬/坪 楊湖路一段676巷86弄13號 20 萬/坪 楊湖路一段676巷51弄39號 14.4 萬/坪 楊湖路一段826巷8號 18.4 萬/坪 楊湖路一段238號 21.8 萬/坪 楊湖路一段773巷30弄17號 18.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。