桃園市八德區和平路1125巷39號3F/4F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 26.7 萬/坪 × 119.63 坪
權狀坪數119.63 坪
主建物85.37 坪
公設比27.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 119.63 坪
└ 主建物 85.37 坪
└ 公設等 34.26 坪
土地持分 37.82 坪
0 坪119.63 坪
土地坐落 中華段 818-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
和平路中位 19.7
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 36%比八德區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,188 萬
-3%
2026 年推估3,104 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。