桃園市中壢區榮安一街300號6F/7F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物25.98 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 環東段 673 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.1
榮安一街中位 14.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比榮安一街中位 低 4%比中壢區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。