桃園市楊梅區楊湖路一段773巷68弄10號
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物28.22 坪
公設比10.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 15.97 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 長紅段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.8
楊湖路一段中位 12.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 16%比楊湖路一段中位 低 33%比楊梅區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。