桃園市平鎮區大連街102之1號2F/15F
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 23.6 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物16.78 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 19%比大連街中位 高 20%比平鎮區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交660 萬
+18%
2026 年推估778 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 15F/15F 2房1廳1衛 · 37.34 坪 27.6 萬/坪總 1,032 萬 2023-12-24 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2023-02-22 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 26.1 萬/坪總 730 萬 2022-12-17 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 21 萬/坪總 588 萬 2022-07-11 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 22.2 萬/坪總 846 萬 2022-05-27 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 25 萬/坪總 700 萬 2022-04-23 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.34 坪 21.5 萬/坪總 803 萬 2021-12-08 10F/15F 2房1廳1衛 · 37.34 坪 19.9 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。