桃園市八德區中正路112號1F/15F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 43.9 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物25.31 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價1,998 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,893 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 18.7
中正路中位 19.9
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 135%比中正路中位 高 121%比八德區 2014 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,514 萬
每月月付56,736 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。