桃園市中壢區青商路439號8F/15F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 39 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物16.37 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 青平段 111 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.8
青商路中位 33
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 低 7%比青商路中位 高 18%比中壢區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 38.3 萬/坪總 1,422 萬 2023-11-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 42.9 萬/坪總 1,350 萬 2023-10-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 42.8 萬/坪總 1,345 萬 2023-10-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 42.6 萬/坪總 1,340 萬 2023-10-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 41 萬/坪總 1,288 萬 2023-10-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 42 萬/坪總 1,314 萬 2023-09-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 41.3 萬/坪總 1,295 萬 2023-09-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 41.8 萬/坪總 1,308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。