桃園市中壢區大仁一街60號2F/5F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 16.5 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物15.86 坪
公設比3.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 中原段 1048 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.8
大仁一街中位 17.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比大仁一街中位 低 6%比中壢區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。