桃園市楊梅區三民東路308號5F/5F

2017-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 10 萬/坪 × 26.57 坪

權狀坪數26.57 坪

主建物19.67 坪

公設比22.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.57 坪

└ 主建物 19.67 坪

└ 公設等 6.9 坪

土地持分 6.96 坪

0 坪26.57 坪

土地坐落 頭重溪段 179-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 9

三民東路中位 11.8

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 11%比三民東路中位低 15%比楊梅區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。