桃園市中壢區同慶路243號9F/14F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.7 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物20.18 坪
公設比22.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪31 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.5
同慶路中位 13.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 12%比同慶路中位 低 6%比中壢區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。