桃園市桃園區國際路一段63號3F/12F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 19.8 萬/坪 × 51.15 坪
權狀坪數51.15 坪
主建物25.25 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.15 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 25.9 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪51.15 坪
土地坐落 中路段 2763 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.3
國際路一段中位 18.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比國際路一段中位 高 9%比桃園區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：交易總價金含裝潢費用
同址其他成交（8 筆）
2025-01-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.15 坪 31.1 萬/坪總 1,588 萬 2023-08-17 2房2廳2衛 · 96.52 坪 28.6 萬/坪總 2,760 萬 2023-05-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 60.52 坪 31.1 萬/坪總 1,600 萬 2020-11-21 0房0廳2衛 · 96.52 坪 25.9 萬/坪總 2,500 萬 2020-03-12 11F/12F 4房3廳3衛 · 88.47 坪 18.3 萬/坪總 1,620 萬 2019-04-27 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.15 坪 19.2 萬/坪總 910 萬 2019-01-12 11F/12F 4房3廳3衛 · 87.74 坪 20.3 萬/坪總 1,780 萬 2018-09-12 0房0廳0衛 · 96.52 坪 33 萬/坪總 2,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。