桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖22號4F/6F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 10.1 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物24.75 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 廣南段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 17.7
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 43%比延平路二段中位 低 41%比平鎮區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。