桃園市平鎮區廣明路53巷11號7F/13F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.8 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物16.94 坪
公設比40.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 廣東段 1056 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
廣明路中位 19.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比廣明路中位 低 15%比平鎮區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。