桃園市楊梅區益新一街132巷78號
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.7 萬/坪 × 56.05 坪
權狀坪數56.05 坪
主建物50.25 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.05 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 25.91 坪
0 坪56.05 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 36-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
益新一街中位 16.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比益新一街中位 高 16%比楊梅區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。