桃園市平鎮區振平街176號
2018-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 25.6 萬/坪 × 109.28 坪
權狀坪數109.28 坪
主建物98.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 109.28 坪
└ 主建物 98.99 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 54.93 坪
0 坪109.28 坪
土地坐落 環南段 664-6 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
振平街中位 18.2
平鎮區 2018 年中位 16
比振平街中位 高 41%比平鎮區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,800 萬
+58%
2026 年推估4,436 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。