桃園市平鎮區廣德街238巷24號1F/8F
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.7 萬/坪 × 48.66 坪
權狀坪數48.66 坪
主建物32.68 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.66 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪48.66 坪
土地坐落 廣德段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
廣德街中位 17.1
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比廣德街中位 高 56%比平鎮區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
+9%
2026 年推估1,419 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。