桃園市桃園區同德五街232巷6號
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 18.2 萬/坪 × 112.76 坪
權狀坪數112.76 坪
主建物89.53 坪
公設比9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 112.76 坪
└ 主建物 89.53 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 28.46 坪
0 坪112.76 坪
土地坐落 中埔段 268 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
同德五街中位 28.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比同德五街中位 低 37%比桃園區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。