桃園市大溪區埔頂六街175號
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 24.8 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物62.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 62.55 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 28.56 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 仁善段 840-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 31.8
埔頂六街中位 19.2
大溪區 2021 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比埔頂六街中位 高 29%比大溪區 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,660 萬
+23%
2026 年推估2,044 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。