桃園市平鎮區廣南路210號2F/5F
2015-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 18 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物24.81 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 廣仁段 832 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.2
廣南路中位 34.9
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 11%比廣南路中位 低 48%比平鎮區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。