桃園市中壢區月眉路一段146巷112號

2023-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 3,100 萬 80.1 萬/坪 × 38.72 坪

權狀坪數38.72 坪

主建物38.72 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 38.72 坪

└ 主建物 38.72 坪

土地持分 752.32 坪

0 坪752.32 坪

土地坐落 內厝段 1785 地號

成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪

本筆成交 80.1

本棟中位 80.1

月眉路一段中位 15.8

中壢區 2023 年中位 30.3

比本棟中位高 0%比月眉路一段中位高 407%比中壢區 2023 年中位高 164%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交3,100 萬

+2%

2026 年推估3,149 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態透天厝

主要用途農業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。