桃園市平鎮區新富街160號8F/14F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.3 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物19.3 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價563 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.2
新富街中位 18.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 5%比新富街中位 高 1%比平鎮區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-10 8F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 18 萬/坪總 738 萬 2023-07-09 9F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 25.4 萬/坪總 1,040 萬 2022-09-04 14F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 23.2 萬/坪總 950 萬 2021-09-25 10F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 20.7 萬/坪總 846 萬 2016-05-13 3F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 16.4 萬/坪總 630 萬 2015-09-18 12F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 19.2 萬/坪總 720 萬 2015-08-25 10F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 19.2 萬/坪總 720 萬 2015-08-13 4F/14F 2房2廳2衛 · 40.9 坪 17.1 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。