桃園市桃園區中埔六街153號1F/12F
2017-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 21 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物24.73 坪
公設比38%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價780 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 26.4
中埔六街中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比中埔六街中位 低 16%比桃園區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。