桃園市中壢區林森路20號
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 35.2 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物29.09 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 石頭段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 49.1
林森路中位 15.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 28%比林森路中位 高 130%比中壢區 2012 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。