桃園市桃園區經國路741之10號8F/13F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,202 萬 34.2 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物17.5 坪
公設比50.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪40.46 坪
土地坐落 新埔段 44 地號
價格拆解
成交總價1,202 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,032 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 29.8
經國路中位 27.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 15%比經國路中位 高 24%比桃園區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。