桃園市八德區龍宮街73巷8弄6號6F/7F

2012-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 8.5 萬/坪 × 28.16 坪

權狀坪數28.16 坪

主建物19.94 坪

公設比20%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 28.16 坪

└ 主建物 19.94 坪

└ 公設等 8.22 坪

土地持分 5.16 坪

0 坪28.16 坪

土地坐落 龍友段 308 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 22.4

龍宮街中位 15.3

八德區 2012 年中位 14.8

比本棟中位低 62%比龍宮街中位低 44%比八德區 2012 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/7F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。