桃園市八德區和平路224號5F/13F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物29.53 坪
公設比20.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 大興段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.5
和平路中位 19.7
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 10%比和平路中位 低 47%比八德區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。