桃園市桃園區龍泉一街17號14F/14F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 16.1 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物26.7 坪
公設比53.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 35.77 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 龍祥段 932 地號
價格拆解
成交總價938 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價688 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.1
龍泉一街中位 15.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 14%比龍泉一街中位 高 3%比桃園區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 27.4 萬/坪總 1,458 萬 2021-04-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 16.9 萬/坪總 900 萬 2020-05-03 13F/14F 4房2廳2衛 · 51.84 坪 17.7 萬/坪總 885 萬 2018-08-30 8F/14F 4房1廳2衛 · 62.46 坪 15.1 萬/坪總 945 萬 2016-07-18 14F/14F 3房2廳1衛 · 62.47 坪 14.5 萬/坪總 905 萬 2016-02-26 3F/14F 4房2廳2衛 · 53.3 坪 15.7 萬/坪總 835 萬 2015-07-09 6F/14F 4房2廳2衛 · 62.46 坪 14.6 萬/坪總 910 萬 2013-04-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 62.46 坪 14.8 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。