桃園市楊梅區豐興街98巷18弄11號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 18.2 萬/坪 × 54.78 坪
權狀坪數54.78 坪
主建物51.89 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.78 坪
└ 主建物 51.89 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 21.89 坪
0 坪54.78 坪
土地坐落 民生段 1190-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
豐興街中位 12.8
楊梅區 2025 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比豐興街中位 高 42%比楊梅區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交998 萬
-1%
2026 年推估985 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。