桃園市平鎮區中豐路202巷20號10F/15F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.6 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物35.13 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 新富段 321 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中豐路中位 20.2
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 低 38%比平鎮區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。