桃園市大園區中山北路218之1號9F/9F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 31.9 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物16.28 坪
公設比31.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 內海墘段 387-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 29.1
中山北路中位 27.5
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 10%比中山北路中位 高 16%比大園區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-8%
2026 年推估764 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-24 2F/9F 2房1廳2衛 · 46.2 坪 29.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-08-09 1F/9F 2房1廳2衛 · 42.7 坪 32.6 萬/坪總 1,090 萬 2024-06-19 8F/9F 2房1廳2衛 · 26.21 坪 30.9 萬/坪總 810 萬 2024-05-03 7F/9F 2房1廳2衛 · 45.45 坪 29.4 萬/坪總 1,080 萬 2024-04-13 6F/9F 2房1廳2衛 · 45.45 坪 27.4 萬/坪總 1,015 萬 2024-04-13 3F/9F 2房1廳2衛 · 45.45 坪 27.1 萬/坪總 1,005 萬 2024-04-10 4F/9F 2房1廳2衛 · 45.45 坪 26.5 萬/坪總 986 萬 2024-03-30 5F/9F 2房1廳2衛 · 45.45 坪 26.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。