桃園市平鎮區中興路平鎮段708號
2020-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,117 萬 17.3 萬/坪 × 410.97 坪
權狀坪數410.97 坪
主建物410.97 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 410.97 坪
└ 主建物 410.97 坪
土地持分 474.23 坪
0 坪474.23 坪
土地坐落 中興段 849 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.4
中興路平鎮段中位 13.7
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 15%比中興路平鎮段中位 高 26%比平鎮區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,117 萬
+50%
2026 年推估10,696 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,423 萬
貸款（8 成）5,694 萬
每月月付213,305 元
30 年總利息1,985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。